Bien d'investissement immobilier - Forte demande locative
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Pourquoi Kosy Erasmus ?
Vous recherchez un investissement accessible et sans souci ? Kosy Erasmus, c’est :
✅ Un projet à potentiel : plus de 650 demandes locatives ont été reçues pour le lancement lors de l’année académique 2025-2026.
✅ Une demande structurelle forte : Bruxelles connaît une pénurie chronique de logements étudiants.
✅ Un ticket d’entrée abordable : dès 119.995 € (hors frais).
✅ Un emplacement stratégique : Proche de la Haute-école Erasmus et du CERIA, ainsi que de 8 autres campus et hautes écoles à moins de 3 km.
✅ Une gestion locative professionnelle : une gestion locative est possible si vous le souhaitez.
✅ Des avantages fiscaux attractifs : TVA réduite à 12 %, exonération possible du précompte immobilier.
Un bien pensé pour les étudiants
Les kots Kosy Erasmus sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants d’aujourd’hui :
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Chambres et studios entièrement équipés.
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Espaces communs modernes
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Bâtiment à taille humaine, favorisant une vie communautaire conviviale et sécurisée.
Le projet est par ailleurs idéalement placé, il se trouve à moins de 3 kilomètres de 9 écoles et universités.
Une solution pensée pour les investisseurs
Se lancer dans l’immobilier peut sembler complexe : trouver le bon bien, gérer la location, assumer les risques de vacance ou de travaux… Kosy Erasmus supprime ces freins.
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Un projet clé en main : le bâtiment est neuf, livré et avec une gestion locative si vous le souhaitez.
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Zéro gestion quotidienne : Si vous le souhaitez, Fortior prend en charge la recherche et le suivi des locataires, la perception des loyers, etc.
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Investissement accessible : à partir de 119.995 € hors frais, ce ticket d’entrée permet à de jeunes investisseurs ou à des familles de démarrer un patrimoine immobilier sans mobiliser des montants élevés.
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Sécurité renforcée : la demande structurelle en chambres et kots étudiants à Bruxelles dépasse largement l’offre disponible, limitant le risque de vacance locative.
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Visibilité long terme : loyers indexés annuellement, stabilité de la demande étudiante et perspectives de revente intéressantes dans un marché tendu.
Kosy Erasmus est une porte d’entrée idéale dans l’investissement immobilier, qui permet l'accessibilité à un projet locatif avec la simplicité d’un accompagnement professionnel si besoin.
